アルス大手前プレミア

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造

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13階 / 68.35㎡の場合

相場
5,939万円
86.9万円/㎡
3,353
5,077
6,802
8,526
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,802万円
74.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
アルス大手前プレミア
6,480万円（94.8万円/㎡）/ 13階 / 68.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/126,480万円94.8万円13階 68.35㎡ 2LDK西
2025/03/236,580万円96.3万円13階 68.35㎡ 2LDK西
2025/02/234,280万円79.4万円10階 53.89㎡ 1LDK東
2025/01/242,800万円80.8万円6階 34.67㎡ 2K-
2024/12/255,980万円87.5万円11階 68.35㎡ 3LDK西
2024/12/163,000万円86.5万円6階 34.67㎡ 2K-
2024/11/272,980万円80.9万円9階 36.84㎡ 1R西
2024/10/312,980万円80.9万円1階 36.84㎡ 1LDK北
2024/09/202,980万円80.9万円9階 36.84㎡ 1K東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12
アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,480万円94.8万円68.35㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年86戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2024/10/21リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 4,990万円72.4万円68.97㎡2LDK5階 / 15階建 西2005年75戸RC
2024/12/16リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,780万円73.2万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2024/09/27エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,098万円73.4万円55.81㎡1LDK7階 / 15階建 南東2004年68戸SRC
2025/04/01サンメゾン心斎橋セレブリテ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅2分 5,180万円92.1万円56.25㎡1LDK10階 / 18階建 北東2006年85戸RC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/05/27リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,200万円83.1万円62.54㎡1LDK15階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/04/22エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ
大阪市中央区博労町二丁目
堺筋本町駅5分 4,490万円81.9万円54.84㎡2LDK11階 / 15階建 南2005年51戸SRC
2025/01/15M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅1分 4,280万円76.0万円56.32㎡1SLDK7階 / 15階建 西2006年69戸SRC
2025/06/29リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC
2025/03/10グランドメゾン大手前タワー
大阪市中央区大手通一丁目
谷町四丁目駅4分 8,380万円100.5万円83.37㎡1LDK14階 / 25階建 北2005年90戸RC
2025/04/27リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 4,980万円78.4万円63.48㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年56戸SRC
2025/02/04サーパス松屋町筋
大阪市中央区農人橋二丁目
谷町四丁目駅7分 4,700万円73.8万円63.71㎡1LDK+S12階 / 15階建 南2008年84戸SRC
2025/06/17アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 4,260万円79.7万円53.45㎡1LDK8階 / 14階建 東2002年65戸SRC
2025/07/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 4,998万円89.0万円56.15㎡2LDK6階 / 15階建 南2002年40戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2025/06/15シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 4,650万円79.7万円58.35㎡2LDK13階 / 14階建 北2006年53戸RC
2025/04/22グランドメゾン南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,480万円83.5万円77.61㎡1LDK+S14階 / 14階建 東2005年75戸SRC
2025/03/04ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,598万円89.2万円51.52㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/04/28クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,580万円83.6万円66.78㎡1LDK+S11階 / 14階建 西2002年44戸SRC
2025/07/04ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 4,298万円78.7万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 東2004年64戸SRC
2025/06/25リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,399万円88.2万円72.59㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年109戸SRC
2025/07/06グラン・シティオ心斎橋EAST
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,480万円87.0万円62.99㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年60戸SRC
2025/06/20東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 3,780万円72.4万円52.24㎡1LDK+S7階 / 12階建 東2001年53戸SRC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2005年69戸SRC
2025/06/18クオリア松屋町
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅3分 4,650万円82.9万円56.08㎡2LDK6階 / 13階建 南2010年68戸RC
2024/06/14サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,380万円72.2万円60.63㎡2LD・K10階 / 14階建 南2005年49戸RC
2025/06/16エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 5,600万円87.4万円64.04㎡2LDK+納戸8階 / 12階建 南2004年60戸RC
2025/01/24ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 6,980万円83.9万円83.23㎡4LDK14階 / 15階建 東2002年98戸SRC
2025/04/04藤和谷町六丁目ホームズ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 7,580万円95.0万円79.78㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年68戸SRC
2025/03/25ロイヤル谷町タワー
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 5,180万円73.3万円70.66㎡2LDK5階 / 20階建 東2001年122戸RC
2025/05/27グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 6,280万円94.8万円66.21㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年49戸SRC
2024/12/07エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,980万円90.5万円55.04㎡1LDK11階 / 11階建 南2004年49戸RC
2024/06/21ヴァンデュール日本橋シティライフI
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 4,650万円74.7万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南2003年67戸RC
2025/07/07谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK9階 / 14階建 西2004年43戸SRC
2024/09/25メロディーハイム高津公園グランロージュ
大阪市中央区瓦屋町三丁目
谷町九丁目駅6分 4,980万円78.3万円63.64㎡3LDK15階 / 15階建 西2000年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
79.4万円/㎡
前年比+13.1%

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マンション概要

マンション名アルス大手前プレミア
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通天満橋駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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